Подбор помещения
Считаем проходимость по всему городу и сводим её с живыми объявлениями об аренде.
На выходе - готовый список адресов со ссылками на объявления, ценой и площадью.
Срок - до 5 рабочих дней. Заказ и оплата - в кабинете. Нужна активная платная подписка.
Как это работает
Оставляете заявку
Город, желаемая площадь, бюджет и пожелания по району - в кабинете, там же оплата.
Считаем город
Делим город на участки по 250 метров и считаем по каждому индекс проходимости: заведения рядом, отзывы у соседей, магистрали, жители, остановки, школы и ЗАГСы.
Сводим с арендой
Собираем действующие объявления, отсеиваем продажу и не первый этаж, штрафуем места с конкурентами рядом и переплатой к рынку района.
Отдаём отчёт
В кабинете появляются PDF с выводами, таблица локаций и карта города. До 5 рабочих дней.
Что вы получите
Отчёт PDF
Короткий вывод для решения: где открывать, рекомендованные адреса с площадью и ценой, разбивка предложений по районам, что уточнить по телефону.
Таблица Excel, 2 листа
«Объявления» - действующие предложения аренды: адрес, площадь, цена и цена за м², отклонение от медианы района, конкуренты в 300 м, жители рядом, дата публикации и ссылка. «Конкуренты» - профильные точки города с адресами, рейтингом и числом отзывов.
Карта города
HTML-файл, открывается в браузере без интернета. Три слоя: индекс по участкам заливкой, конкуренты и объявления аренды точками с подсказками.
Пример отчёта
Наш разбор города Тольятти, данные собраны 27.07.2026. По вашему городу и вашей отрасли отчёт будет устроен так же.
1640 участков по 250 метров, 188 действующих конкурентов, 187 предложений аренды на первом этаже площадью 15-80 м². По районам: Автозаводский - 97, Центральный - 62, Комсомольский - 20.
| Рекомендуемые к осмотру | м² | ₽/мес | к рынку | ближайший конкурент | размещено |
|---|---|---|---|---|---|
| Коммунистическая ул., 36 | 75 | 35 000 | -53% | 344 м | 14 дн. назад |
| ул. Мира, 133А | 16 | 13 500 | -1% | 312 м | 5 дн. назад |
| ул. Ворошилова, 12 | 47 | 40 000 | -10% | нет в 500 м | 4 дн. назад |
| ул. Свердлова, 22А | 30 | 20 000 | -30% | 379 м | 14 дн. назад |
Показаны 4 адреса, в отчёте их 8 - и ещё 183 предложения в таблице. «К рынку» - отклонение цены за м² от медианы своего района.
| Балл | Адрес | м² | ₽/мес | ₽ за м² | к медиане района | конкурентов в 300 м | жителей в 500 м |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81,1 | Приморский б-р, 8 | 33,4 | 21 710 | 650 | -32% | 1 | 16 321 |
| 80,9 | Коммунистическая ул., 36 | 75 | 35 000 | 467 | -53% | 0 | 15 884 |
| 80,4 | ул. Мира, 133А | 16 | 13 500 | 844 | -1% | 0 | 11 093 |
Зелёным в файле подсвечены варианты без конкурентов в 300 метрах и дешевле медианы района. Всего на листе 187 предложений с датой публикации и ссылкой на объявление. Второй лист - «Конкуренты»: 188 профильных точек города с адресом, рейтингом и числом отзывов.
- Индекс проходимости: заливка по участкам, темнее - выше
- Конкуренты: профильные точки города
- Объявления аренды: с площадью, ценой и баллом в подсказке
Открывается в браузере без интернета, слои включаются и выключаются.
Возможности
Конкретные адреса
Не «хороший район», а список помещений со ссылками на объявления, ценой и площадью.
Только живые объявления
Снятые с публикации в отчёт не попадают - берём выдачу на дату сбора и показываем дату публикации.
Конкуренты рядом
Видно, сколько профильных точек в радиусе 300 метров от каждого варианта.
Любая отрасль
Считаем под ваш бизнес: цветы, пекарня, барбершоп - конкурентов и точки притяжения подбираем по нему.